18 отзывов о ЖК «Микрорайон Немчиновка»
Отзывы и вопросы о ЖК «Микрорайон Немчиновка»
- 18 отзывов от жильцов и дольщиков
- 3.7 - рейтинг на основе отзывов пользователей
18 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
Беляев Сергей
Полезный
Панельный жилой комплекс, который построили прямо посередине частного сектора Немчиновки и Ромашково на месте бывшего военного городка. Построили столько домов, сколько возможно было здесь поместить. ЖК совершенно не обеспечен никакой инфраструктурой. Социалка: нет ни сада, ни школы, ни поликлиники. Дороги: путь всего в 1 км до МКАД через узенькую улочку мимо частных домовладений может занимать до 40 минут в час пик в один конец. Маршрутки до станции Немчиновка НЕ ХОДЯТ! Припарковаться невозможно, все узенькие проезды между домами плотно заставлены автомобилями. Паркинг вообще опасен для использования. Уже было несколько случаев когда автомобили с пассажирами просто падали на землю. Погибли несколько человек. Торговая инфраструктура: до ближайшего крупного ТРЦ пешком 25 минут или стоять в пробке через частный сектор. Есть проблемы с оформлением собственности в нескольких домах. А до кучи еще и большие проблемы с управляющими компаниями. Уже не первый год жители получают счета от 2 УК, каждая из которых требует с них деньги. Единственным плюсом комплекса является "свежий воздух"...
Как итог - если рассматриваете квартиру в этом районе, то присмотритесь к соседним ЖК, малоэтажным и гораздо более комфортным, нежели к каменным джунглям этого сомнительного ЖК.
Ищу квартиру
В состав жилого комплекса «Мкр. Немчиновка» входят комфортабельные современные дома серии П44-Т/К с усиленной тепло- и звукоизоляцией и удобными, хорошо продуманными планировками квартир с просторными лоджиями. Эта одна из лучших серий панельных домов.
Яркие, стильные дома с корпусами, отделанными плиткой «под кирпич», и черепичными крышами с наклонными фризами сразу привлекают к себе внимание и придают яркость облику района.
Жители комплекса обеспечены всей необходимой инфраструктурой: детские сады в развивающих центрах «Созвездие Мечты» и «Умка» с группами кратковременного и полного пребывания, принимающие детей с 1,5 лет и большой детский сад с бассейном (в настоящее время проводится тендер между ведущими дошкольными образовательными учреждениями на управление им), супермаркеты, магазины, медицинский центр со стоматологией, аптека, дом быта, кафе, салоны красоты и другие объекты для комфортной жизни.
Во дворах оборудованы детские и универсальные спортивные площадки с комфортным мягким покрытием и современным оборудованием.
Реализована отличная практика, принятая во многих развитых странах, - каждое утро школьников забирает (а потом привозит после занятий обратно) бесплатный школьный автобус и отвозит в Немчиновский лицей.
Это прекрасно экономит время родителей, а также позволяет не волноваться за то, как ребенок доберется до школы и придет обратно.
До Ромашковской амбулатории можно дойти менее чем за полчаса, или доехать за 5 мин., также в соответствии с законодательством РФ, при наличии полиса ОМС можно прикрепиться к любой поликлинике Москвы или Подмосковья.
У жилого комплекса хорошая транспортная доступность.
На маршрутном такси, останавливающемся около жилого комплекса примерно за 15 мин. можно доехать до ст. м. «Молодежная».
Также сообщаем, что по данным Министерства транспорта МО, до станции МЦД-1 «Немчиновка» (по данным официального сайта мэра Москвы, движение по МЦД-1 Одинцово — Лобня планируют запустить уже совсем скоро — в конце этого года) можно будет доехать на существующем автобусном маршруте № 597, который обслуживается 24 автобусами по регулируемым тарифам.
Примерно в 10 мин. ходьбы от комплекса находится ж/д станция Ромашково. Современные комфортабельные электрички ходят по удобному расписанию, и за 26 мин. можно добраться до центра Москвы - Белорусского вокзала и одноименной станции метро.
Если в часы пик по каким-то причинам образуются пробки, то есть 2-й выезд в Москву через село Ромашково и далее по Рублево-Успенскому шоссе. В комплекс из Москвы есть альтернативный выезд в сторону ж/д станции Раздоры на Рублевский проезд и далее через село Ромашково в Немчиновку.
На территории жилого комплекса «Мкр. Немчиновка» есть 2 многоуровневых наземных паркинга, заполняемость которых в вечернее время составляет менее 70%. В наличии достаточное количество машино-мест, поэтому вы можете выбрать понравившееся вам машино-место в ближайшем к вашему дому паркинге.
Машино-место в паркинге можно арендовать (предусматривается возможность посуточной аренды) или выкупить.
Стоимость аренды составляет 150 руб. в сутки или 4500 руб./мес.
Паркинги построены по проекту московских «Народных гаражей» и отвечают требованиям безопасности.
Случай с падением действительно был, но он произошел по причине несоблюдения скоростного режима. Если не соблюдать скоростной режим, то и кирпичную стену можно проломить.
Оформлением квартиры в собственность бесплатно занимаются юристы застройщика, поэтому проблем с оформлением собственности у жителей не возникает. Все, кто обратился, уже давно оформили квартиры в собственность, причем в короткие сроки.
Ищу квартиру
Управляющая компания «ТЭК-Дом» прекратила обслуживание домов в ЖК «Мкр. Немчиновка» с 1 октября 2019 года в связи с тем, что Администрация Одинцовского района назначила по итогам проведенного конкурса ООО «Чистый город» управлять домами в жилом комплексе «Мкр. Немчиновка».
Теперь жилые дома комплекса «Мкр. Немчиновка» будет обслуживать только одна управляющая компания - ООО «Чистый город».
Платить за содержание и ремонт мест общего пользования, начиная с октября этого года, нужно в ООО «Чистый город».
Оплачивать горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию) и отопление с 1 июля 2019 г. нужно напрямую ресурсоснабжающей организации ООО «ТеплоЭнергоСервис» по выставленным им счетам.
ID:109566006
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Живем уже несколько лет в этом районе, родили ребенка и готовимся к садику. Конечно есть проблемы с государственным садом - его нет. А вот частных полно. Школа открыввется в сентябре 2024 года с шикарной игровой площадкой и я думаю детей дошколят пускать будут.
Из хорошего - экология, магазины, транспортная доступность.
Минусы:
Из плохого - отсутствие на терри тории ЖК поликлиники, собачьих площадок, свободных парковок.
Коржик (Шматова) Анжела
Если быть холостым и работать на удаленке - отличное место. Или для пенсионеров. Для семейных с детьми - не рекомендую. Т. к. школы и детского сада нет! Кто бы что ни писал и как красиво не расписывали этот ЖК. А если возить в школу и сад, то попробуй ещё выберись из Немчиновки с утра... В среднем 20-30 мин в пробке на выезд. И чем раньше выезжаешь, тем больше простоишь. Если только не в 6 утра. Пятёрочка, Дикси, Авва и пару мелких магазинчиков из продуктовых. Доставки многие работают, есть пункты выдачи Озон, Вайлдберриз и т. д. Квартира у нас угловая и не сказать чтоб тепло зимой. В целом жить можно. Холостым и на удаленке😉
ID:13452916
Ужасный жк.Ужасные дома,слышимость просто нереальная.Жить нормально невозможно,с маленьким ребёнком вообще с ума сойдёте. Хозяева тоже ....Ни с утра , ни вечером без пробок не доберётесь,мест парковочных даже на паркинге не хватает.Просто кошмар!!!!!!!
ID:45003846
Хороший микрорайон, ничего выдающегося конечно нет, хотя есть плюсы в виде платных многоуровневых парковок, наличие магазинов и близости торговых центров, есть выбор транспорта: маршрутка до метро Молодёжная, электричка Ромашково до Белорусского вокзала, МЦД Немчиновка, на машине до Кремля без пробок 15 минут. Планировки хорошие, муниципальный ремонт относительно качественный (я видел намного хуже), паркетная доска по всей квартире, застеклённые лоджии. В общем жить можно, а там выбор за вами.
ID:45003846
Мне очень нравится в Немчиновке, дети выросли, поэтому по садам и школам не скажу, а вот по магазинам, экологии и общей обстановке всё устраивает. По выезду на машине в час-пик да, есть небольшая толкотня, но вы не жили в других микрорайонах, раз пишите про «ужас» и не стояли в пробках на работу по 2,5 часа в одну сторону, так что всё познается в сравнении, пробок сейчас нет только в Мухосранске, а здесь просто небольшой ажиотаж с утра, в остальное время, проблем нет, от слова совсем. Дай Бог откроют выезд на М-1, будет просто шоколад, уверяю, цена на квартиры поднимется сразу на 15%, построят школу, ещё на 20. Как-то так, а там выбор за вами.
А. Иришка
Недавно купили в комплексе квартиру. Всё нравится: расположение - близко к Москве, чистый воздух, лес с речкой рядом, просторная зеленая территория с детскими и спортивными площадками во дворах и 2 удобными многоярусными паркингами - мы выбрали рядом с домом и ставим машину туда.
Очень хорошая инфраструктура: несколько супермаркетов - Пятерочка, Вкусвилл, Дикси, универсам, гастроном, медцентр со стоматологией, дом быта, аптека, кафе, зоомагазин, винотека, салоны красоты, детские сады (есть сад с бассейном на огороженной территории, сейчас проводится конкурс на управление им) и многое другое.
Недалеко находится ТРК Вегас, где помимо кафе, ресторанов и магазинов, есть спортклуб с бассейном, кинотеатр, сегвейдром, ледовый каток, контактный зоопарк и многое другое.
Прочитала в новостях, что скоро - в сентябре этого года рядом с комплексом откроется парк Малевича. В нем будут кафе, пешие и веломаршруты, детские, футбольные и волейбольные площадки, веревочные городки и т.д. Интересно будет и взрослым, и малышам.
ID:33384635
Очень жалею, что приобрёл квартиру в этом микрорайоне. На плане застройки застройщик указывал строительство спортивного большого стадиона, школы, детского сада. Потом по мере застройки и роста аппетитов у застройщика, школа и стадион заменили на дополнительные высотные дома. В результате в микрорайоне транспортный коллапс и отсутствие инфраструктуры. Крайне не советую покупать квартиру в этом районе.
Слободин Александр
Очень качественный ремонт от застройщика, именно качественный, а не дорогой, не содержит аллергенов, с вещами замучился, у меня повышенная чувствительность, ничего нельзя поставить в комнату, пришлось везти старые диван и кресло из другой квартиры, а ремонт на удивление без запахов, обычно обойный клей и лак с пола и дверей пахнут, а тут ничего подобного, красота
Слободин Александр
За свои деньги лучшее предложение, двушку распашонку за 6 миллионов с ремонтом нигде больше не купить, разве что под Капотней, тем более еще и метро открыли.
ID:45799316
Те кто приобретают недвижимость в районе сейчас, хотя бы делают это по собственной воле, оценив и взвесив все существующие за/против. Те кто зашёл в район до закладки трёх домов по "очень секретному" плану УНР лишившему район школы, по сути - терпилы. В том числе и я. Недвижимость из жилой по факту стала коммерческой (под сдачу), жить в настолько переуплотнённом районе готовы лишь съёмщики, которым пардон накакать на вашу инфраструктуру, что они в данный момент и делают распахивая газоны машинами. От ухода ТЭКа район увы не выиграл, скорее наоборот. Очень жаль, район был действительно перспективный по первоначальной задумке, но как обычно жадность человеческая берёт верх. А так, хотя бы с воздухом не обманули)))... Взвешивайте за и против тщательнее господа.
ID:44610063
Классное место! Красивые дома, квартиры с удобными планировками, прекрасные виды из окон, огромная территория и лес с речкой вокруг.
В А
нормальный среднестатистический ЖК с нормальной планировкой, по крайне мере гораздо симпатишнее ПИК-ских. У этих одно урбанистическое убожество похожее на общаги в современной оболочке. Что касается выездов и транспортного сообщения, так сейчас везде пробки и проблемы. В новой Москве как вы говорите есть метро, так вот метро и дороги там не справляются от настроенных и заполонивших там а-ля новых жильцов. посмотрите по яндекс пробкам сколько стоят на киевке и калужке.
ID:44609514
Для меня, как мамы двоих детей в жк важны, помимо прочего, экология и инфраструктура.
В нашем жк всё это есть. Прекрасный лес вокруг и развитая инфраструктура со всем необходимым.
Здорово, что садик, куда я вожу младшего сына прямо на 1-м этаже нашего дома, а старшего и других школьников из "Мкр. Немчиновка" забирает в школу бесплатный школьный автобус (а потом привозит обратно). Это отличная американская и европейская практика.
Поэтому можно не переживать как ребенок добрался до школы и здорово сэкономить утреннее время!
ID:41215977
Для того чтобы на самом деле оценить транспортную доступность, советую в 8 попробовать выехать из посёлка, а потом подумать что там творится в зимнее время. А еще у дома даже чат в Вотсапе есть касательно ЖКХ, где каждый день жильцы жалуются на две управляющие компании, которые пытаются взыскать с них в судебном порядке деньги.
Не покупайтесь на красивые картинки и близость от города. Все это обманчиво.
И. Александра
Комплекс отличный!
ID:41215977
Транспортная доступность ужасная, чтобы выехать на МКАД, стабильно надо простоять 30 минут. У ЖК две управляющие компании, которые выставляют платежи. Припарковаться просто нереально, только если платная парковка за 150 рублей в сутки. До станции электрички Немчиновка 25 минут пешком, так как от Ромашково электрички ходят по очень неудобному графику. Прежде чем покупать квартиру в данном ЖК сто раз подумайте
ID:38750090
Отличный ЖК рядом с Москвой. Добираться до столицы просто - 15 мин. на маршрутке до метро Молодежная или на электричке (в 10 мин. ходьбы от комплекса жд ст. Ромашково) до центра Москвы - Белорусского вокзала и одноименной ст. м. Хочется отметить и отличную собственную инфраструктуру комплекса - детские сады, один с бассейном, развивающие центры, кафе, кальянная, продуктовые и универсальные магазины, салоны красоты, медцентр со стоматологией, аптека, зоомагазин и др.
В шаговой доступности - фитнес-центр с бассейном и ТРЦ "Вегас", где есть много всего для развлечений и шопинга, а также кафе, рестораны и фитнес-клуб с бассейнами.